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¿Estás buscando una nueva oportunidad de inversión? Urbanitae ha lanzado un proyecto emocionante en Zaragoza que podría interesarte. A partir del viernes 11 de julio a las 12:00 h (UTC+2), se abrirá la financiación para un préstamo puente destinado a la adquisición de terrenos, específicamente para desarrollar una promoción de 69 viviendas en el barrio de Valdefierro.
Con la demanda en aumento en esta zona, este proyecto se perfila como una opción atractiva para los inversores.
Detalles del proyecto Terrazas de Biel
El proyecto, que lleva el nombre de Terrazas de Biel, contempla un préstamo de 3.520.000 euros con un tipo de interés fijo del 10,5% anual. Este préstamo se estructurará a un plazo de 18 meses, sin posibilidad de extensión. La financiación permitirá cubrir parcialmente la compra de un terreno adjudicado a Libra Gestión de Proyectos en el Sector U-57-6B de Valdefierro, y también se destinarán recursos para los costos de urbanización y la estructuración del préstamo.
El terreno, actualmente en manos de Sareb, ya tiene un 20% de urbanización completada. Una vez que se concrete la adquisición, se proseguirá con las obras de urbanización y se solicitará la licencia necesaria para desarrollar las 69 viviendas en régimen de cooperativa. Estas viviendas, con opciones de entre 2 a 5 dormitorios, incluirán plaza de garaje, trastero, zonas comunes ajardinadas, así como piscina y gimnasio. ¿Te imaginas disfrutar de estos espacios?
Información sobre la gestión y estrategia de inversión
El encargado de llevar a cabo este proyecto es Libra Gestión de Proyectos, una empresa con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y un impresionante historial de cerca de 6.000 viviendas entregadas. Este es el cuarto proyecto que Libra desarrolla junto a Urbanitae, después de iniciativas exitosas en Madrid y Valencia. Con un portafolio que supera las 1.300 viviendas en diversas localidades de España, se ha consolidado como un referente en la gestión integral de promociones residenciales.
La estrategia de Libra incluye una colaboración estrecha con entidades bancarias, buscando refinanciar el préstamo una vez que se obtenga la licencia de obra y se logre un 50% de las preventas, es decir, 35 unidades. Actualmente, el proyecto ya cuenta con un 40% de reservas, con 28 de las 69 unidades comprometidas por potenciales compradores. ¿No es impresionante cómo avanza este proyecto?
Riesgos y consideraciones para los inversores
Como en cualquier inversión, hay riesgos que considerar. Esto incluye posibles retrasos en la comercialización, en la obtención de licencias, o cambios en las condiciones del proyecto. Sin embargo, se garantiza que, si ocurren inconvenientes significativos, la inversión será devuelta íntegramente a los inversores. ¡Eso es algo que da tranquilidad!
El barrio de Valdefierro se ha consolidado como una de las áreas de expansión más activas de Zaragoza, atrayendo a familias jóvenes gracias a su buena relación calidad-precio y su oferta de servicios. Se prevé que la financiación del 70% del costo del terreno y el 48% de los costos de urbanización se complete en julio de 2025, momento en el cual se solicitará la licencia de obra y se continuará con el desarrollo del proyecto.
AGGIORNAMENTO ORE [tiempo]: El próximo 9 de julio a las 16:00 h (UTC+2) se llevará a cabo un webinar informativo con el equipo de Libra, donde resolverán cualquier duda sobre esta inversión. No te pierdas la oportunidad de conocer más sobre un proyecto que está marcando el rumbo del desarrollo inmobiliario en Zaragoza.
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