En una jornada marcada por la volatilidad del mercado, Metrovacesa ha sorprendido a los inversores al anunciar que duplicará su dividendo, lo que ha provocado un aumento de más del 8% en su cotización. Este anuncio se produce en un momento en que la empresa, a pesar de reportar una caída del 4,3% en sus ingresos durante los primeros nueve meses de 2025, busca consolidar su posición en el sector inmobiliario.
La compañía ha informado que el dividendo propuesto para diciembre será de 1,12 euros por acción, lo que representa una distribución total de alrededor de 169,8 millones de euros. Esta cifra se suma a los 0,46 euros pagados previamente en mayo, elevando el total del año a 239,8 millones de euros, un incremento notable respecto a los 105 millones de euros distribuidos en 2024.
Análisis de resultados financieros
A pesar de la caída en ingresos, que se situaron en 267 millones de euros, Metrovacesa mantiene una visión optimista. La empresa ha explicado que esta disminución es temporal y se debe a una concentración esperada en la entrega de viviendas y ventas de suelo en el cuarto trimestre del año. Durante este periodo, entregó 812 viviendas y logró un margen bruto del 22,5%.
Perspectivas de flujo de caja
En cuanto al flujo de caja operativo, Metrovacesa tiene expectativas positivas, anticipando que superará su previsión inicial de 150 millones de euros. Esto se debe a una revisión al alza de las proyecciones de EBITDA, así como a una mejor monetización del suelo en su cartera y una optimización en la gestión del capital circulante.
Plan de crecimiento y expansión
Metrovacesa también ha destacado su cartera de ventas comprometidas, que asciende a 1.370 millones de euros, representando un 18% más en comparación con el año anterior. Actualmente, la empresa tiene en construcción 4.224 viviendas y está comercializando 5.876, de las cuales el 62% ya están vendidas, lo que demuestra un sólido interés del mercado.
Inversiones en nuevos proyectos
En los primeros nueve meses de 2025, la promotora destinó 54 millones de euros en la adquisición de nuevos terrenos, lo que permitirá el desarrollo de 530 nuevas viviendas. Entre las ubicaciones destacan proyectos en Valdecarros (Madrid) y Sabadell (Barcelona), lo que refuerza la estrategia de expansión de la compañía.
La situación financiera de Metrovacesa se mantiene sólida, con una deuda neta de 380 millones de euros y una ratio Loan to Value del 14,8%. Esto le proporciona la capacidad de realizar nuevas inversiones y de mantener una estructura financiera prudente, lo que es crucial en un entorno económico incierto.
El anuncio del dividendo y las proyecciones de crecimiento de Metrovacesa han impulsado su acción en el mercado, evidenciando la confianza de los inversores en la estrategia de la compañía a pesar de los recientes desafíos. A medida que avanza el año, la firma se prepara para cerrar 2025 con un balance positivo, apoyado en una gestión activa y una demanda robusta en el mercado residencial español.