Las ciudades de América Latina y el Caribe enfrentan presiones crecientes para financiar infraestructura y garantizar vivienda digna. Este curso, ofrecido en español, aborda esas tensiones centrando la atención en la relación entre planeación territorial y mecanismos de financiación ligados al valor del suelo.
Entre el 31 de mayo y el 5 de junio de 2026, participantes y docentes explorarán alternativas prácticas y conceptuales que permiten a gobiernos locales capturar valor y destinarlos a servicios públicos.
Diseñado para combinar teoría y experiencia aplicada, el programa integra sesiones presenciales y virtuales, actividades lúdicas y uso de herramientas digitales.
La aproximación pedagógica apuesta por juegos y simuladores como vehículos de aprendizaje para entender cómo se generan y se pueden movilizar las plusvalías. En este contexto, el curso también enfatiza el enfoque de desarrollo orientado al transporte (DOT), entendiendo el papel del transporte en la valorización del suelo y la planificación urbana sostenible.
Contenido y metodología
El temario articula conceptos interdisciplinarios con ejercicios prácticos. Se analizan instrumentos de gestión del suelo, herramientas de financiación basada en el valor del suelo y mecanismos para medir incrementos de valor. A través de simuladores los asistentes practicarán escenarios reales de movilización de recursos y harán ejercicios para estimar impactos de proyectos de infraestructura sobre el precio del suelo. Además, se contrastarán experiencias latinoamericanas para extraer lecciones aplicables a contextos municipales diversos.
Aprendizaje activo con juegos y simuladores
Las sesiones prácticas emplean juegos que reproducen conflictos y decisiones de política pública, permitiendo a los participantes experimentar consecuencias fiscales, redistributivas y técnicas. Los simuladores complementan estas dinámicas con cálculos de captación de plusvalías, escenarios de desarrollo orientado al transporte y herramientas para evaluar la viabilidad financiera de intervenciones urbanas. Estas metodologías promueven el pensamiento crítico y la colaboración entre técnicos, académicos y funcionarios.
Visita técnica y aplicaciones en Bogotá
Como parte del programa se realizará una visita técnica en la ciudad de Bogotá para observar iniciativas reales de movilidad, gestión del suelo y vivienda de interés social. Esta experiencia permite vincular los contenidos teóricos con proyectos en ejecución y analizar, in situ, la capacidad de instrumentos como exacciones, contribuciones y mecanismos de captación para mejorar la salud fiscal municipal. La comparación entre teoría y práctica facilita una comprensión más profunda de las oportunidades y límites de cada instrumento.
Instrumentos y medición de plusvalías
El curso dedica sesiones específicas a métodos de valoración y a esquemas de movilización de recursos. Se abordarán técnicas para estimar plusvalías generadas por proyectos públicos y privados, y se revisarán alternativas legales y regulatorias para su redistribución hacia infraestructura y vivienda asequible. Se discutirán casos de estudio y criterios para diseñar instrumentos compatibles con marcos normativos locales y objetivos de equidad urbana.
Fechas, formato, docentes y postulación
El programa se llevará a cabo entre el 31 de mayo y el 5 de junio de 2026, con un formato híbrido que combina sesiones presenciales y en línea. El periodo de postulación es del 2 de marzo al 5 de abril de 2026; la convocatoria especifica requisitos y cupos. Al finalizar, los participantes recibirán un certificado del Lincoln Institute. El curso será impartido por un equipo interdisciplinario conformado por María Mercedes Maldonado, Erik Vergel-Tovar, Camila Maleronka, Paulo Sandroni, Néstor Garza, María Cristina Rojas, Oscar Borrero, Magda Montaña, Diego Lomelli y Luis Quintanilla, quienes aportan experiencias en planificación, finanzas públicas y gestión del suelo.
Por qué participar
Este curso es relevante para responsables de gobierno local, planificadores, académicos y consultores interesados en soluciones prácticas para financiar la ciudad. Los asistentes obtendrán herramientas conceptuales y operativas para diseñar políticas de valor del suelo, identificar fuentes de financiamiento y aplicar instrumentos de captación de plusvalías. La combinación de teoría, simulación y visita técnica facilita la transferencia de conocimientos a proyectos concretos y a la mejora de la gestión fiscal municipal en contextos latinoamericanos.