La empresa municipal Pimesa ha presentado un balance que combina solidez financiera y actividad urbanística. En 2026 destinó 5,1 millones de euros a actuaciones en la ciudad, obtuvo una cifra de negocios de 10,4 millones y registró un beneficio neto de 863.000 euros, el doble del ejercicio anterior.
Además, sus activos alcanzan los 70,5 millones de euros, con un patrimonio neto de 55,1 millones y un capital social de 26,4 millones. De forma destacada, la compañía concluye sin deuda con entidades de crédito, lo que refuerza su capacidad de autofinanciación.
El volumen de inversiones y la agenda de proyectos muestran la apuesta por la transformación urbana. Entre las prioridades figuran la regeneración de los barrios de Porfirio Pascual y San Antón, la expansión de Elche Parque Empresarial, la construcción de vivienda protegida en alquiler asequible y el desarrollo del Centro Sociocultural de Torrellano.
El Consejo de Administración también dio luz verde a la adjudicación de 240 viviendas de protección pública dentro del Plan Casa Fácil, una operación que combina venta y reservas para alquiler joven.
Resultados financieros y capacidad de ejecución
El informe económico de Pimesa revela una gestión que prioriza la estabilidad. Con una cifra de negocios de 10,4 millones y activos por 70,5 millones, la empresa pública mantiene márgenes que permiten afrontar proyectos de gran envergadura sin depender de crédito externo. El concepto de beneficio neto se utiliza aquí como indicador de rentabilidad operativa, mientras que el hecho de cerrar el ejercicio sin deuda facilita el diseño de programas urbanísticos a medio plazo y la compra de suelo para vivienda residencial.
Plan Casa Fácil: 240 viviendas adjudicadas
La promoción de vivienda protegida ha sido uno de los ejes del año. El lote global de 240 viviendas se ha fraccionado en dos adjudicaciones con perfiles distintos y una aportación final a la bolsa municipal de viviendas. En total, Pimesa incorporará 48 viviendas destinadas al alquiler para jóvenes, mientras que el resto se comercializará como vivienda protegida con precios regulados. El valor económico conjunto de inmuebles y garajes asciende a 9,13 millones de euros, cifra que refleja tanto la dimensión social como el impacto patrimonial de la operación.
Lote 1: distribución y aportación municipal
El primer contrato ha sido adjudicado a Fama Rehabilitaciones SLU, que desarrollará 181 viviendas protegidas en tres solares. La mayor parte se ubicará en el sector E-27 (Hospital Vinalopó), donde se proyectan 168 viviendas acompañadas de 230 plazas de aparcamiento, 230 trasteros y 2 locales comerciales. Además, se prevén 9 viviendas en Torrellano y 4 en la calle Carmelo Serrano García, en Carrús. Dentro de este lote, Pimesa recibirá 37 viviendas con plaza de garaje vinculada, incrementando su parque municipal.
Lote 2: Pla de Sant Josep junto al mercado
El segundo lote corresponde a Alcudia Servicios y Obras SL, encargada de construir 59 viviendas en una parcela del Pla de Sant Josep, junto al mercado. El proyecto incorpora 71 plazas de aparcamiento y 42 trasteros, y permitirá que Pimesa incorpore 11 viviendas con garaje asociado a su catálogo. Esta combinación de obra pública y cesión de unidades para alquiler responde a la estrategia de garantizar acceso a vivienda para perfiles jóvenes y familias con recursos limitados.
Mercado Central y mejoras estructurales
La rehabilitación integral del Mercado Central ha requerido una revisión presupuestaria y técnica por patologías detectadas durante la obra. El ajuste incrementa la inversión en 3,15 millones de euros, elevando el presupuesto total desde 7,3 hasta 10,4 millones, y amplía el plazo de ejecución en cuatro meses, con previsión de finalizar en diciembre. Las actuaciones responden a un deterioro mayor del previsto en cimentación, pilares y fachadas, y permiten incorporar mejoras como climatización completa, sistemas de ventilación de alta eficiencia y la adaptación del recinto para su uso como mercado cerrado. Asimismo, se contempla la intervención sobre los baños árabes para su puesta en valor y apertura al público.
Proyección urbana y prioridades futuras
Más allá de obras concretas, la hoja de ruta de Pimesa combina inversión y gestión patrimonial para transformar barrios y activar la economía local. La regeneración de Porfirio Pascual y San Antón, la ampliación del parque empresarial y la ejecución del centro sociocultural en Torrellano ilustran un enfoque integrado entre vivienda, empleo y servicios. Con recursos propios y sin dependencia financiera externa, la empresa municipal se posiciona como motor para articular proyectos sociales y urbanísticos que buscan mejorar la calidad de vida en Elche.