Aedas Homes ha sorprendido al mercado con un anuncio inesperado: la inmobiliaria ha propuesto un dividendo de 3,15 euros por acción, una cifra que supera las expectativas de muchos analistas. Este dividendo se desglosa en 2,58 euros que provienen de los resultados del ejercicio 2024-25 y 0,57 euros adicionales que corresponden a la prima de emisión.
Este movimiento representa un desembolso total de 136 millones de euros, lo que equivale a una rentabilidad del 12% basada en los precios actuales de la acción.
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Detalles del dividendo propuesto
El dividendo que Aedas Homes ha propuesto se considera significativamente más alto que las proyecciones previas de expertos en el sector.
Por ejemplo, Javier Díaz de Renta 4 había anticipado un reparto de solo 1,98 euros por acción, lo que pone de manifiesto la sorpresa que ha generado este anuncio. También se encuentra por encima de la estimación del consenso, que se situaba en 2,37 euros por acción.
Sin embargo, cabe destacar que este nuevo dividendo es inferior al de 4,50 euros por acción que la compañía distribuyó en el ejercicio fiscal 2023-2024, el cual fue el más alto hasta la fecha y representó un desembolso de 194 millones de euros.
Rendimiento financiero de Aedas Homes
Desde su primer pago en 2021, Aedas Homes ha distribuido más de 440 millones de euros en dividendos. Este anuncio coincide con la divulgación de sus resultados financieros del último ejercicio fiscal, donde la empresa reportó un beneficio neto atribuido de 149,7 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 37,5% en comparación con el año anterior.
Este incremento se atribuye a una mayor actividad en la entrega de viviendas de obra nueva, lo que ha permitido a la compañía alcanzar ingresos récord de 1.156,2 millones de euros, un 1% más que en el ejercicio anterior.
Impacto del interés de Neinor Homes
A pesar de los resultados positivos, el interés de Neinor Homes por adquirir Aedas ha generado cierta preocupación entre los analistas. Expertos como Javier Díaz y los analistas de Sabadell han señalado que el proceso de venta de la participación de Castlelake, que posee el 79% de las acciones, podría limitar el potencial alcista de la acción en el corto plazo. Ignacio Romero, analista de Sabadell, valora las acciones de Aedas Homes en 28,23 euros por acción y recomienda infraponderar debido a la incertidumbre en el mercado.
Perspectivas futuras
A pesar de la presión del mercado, tanto Díaz como Romero ven aspectos positivos en los resultados financieros de Aedas Homes. No obstante, la cotización de la compañía parece estar influenciada por las noticias corporativas en torno a la posible venta de las acciones de Castlelake. Díaz mantiene una recomendación de “mantener” las acciones de Aedas Homes con un precio objetivo de 27,60 euros por acción. A medida que se desarrollan los acontecimientos, será interesante observar cómo afectará esta dinámica a las decisiones de los inversores y a la evolución del mercado inmobiliario.
