A partir del 24 de septiembre de 2025, el Euribor ha mostrado una tendencia al alza, registrando un aumento durante la sesión de hoy. Este índice de referencia para las hipotecas de tipo variable en Europa ha subido 0.011 puntos porcentuales, pasando del 2.160% al cierre del día anterior a un nuevo nivel del 2.171%% en la jornada actual.
Este es el tercer día consecutivo de incrementos para el índice hipotecario. El promedio provisional del mes de septiembre se sitúa en 2.169%, cifra que supera notablemente las tasas observadas en agosto, cuando el índice finalizó en 2.114%%.
Esto representa un leve pero significativo incremento de 0.055 puntos porcentuales.
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La evolución del Euribor
Si esta tendencia se mantiene hasta finales de septiembre, indicaría el segundo mes consecutivo de aumentos, tras un prolongado periodo de siete meses de caídas atribuibles a la disminución de las tasas de interés.
Según Carlos López, director de Euribor.com.es, “El Euribor ha alcanzado su punto más bajo y, aunque podríamos experimentar movimientos laterales en los próximos meses, se espera una tendencia al alza a largo plazo.” Esta observación sugiere que la era de descensos constantes puede estar llegando a su fin.
Analizando los cambios recientes
Al analizar el rendimiento del Euribor durante el último año, se vislumbra un aspecto positivo para aquellos con hipotecas de tipo variable que deben ser revisadas en septiembre. Hace un año, el índice era significativamente más alto, situándose en 2.936%, lo que indica una disminución de 0.767 puntos porcentuales, llevándolo a la cifra provisional de 2.169%% para este mes.
Esta caída es un reflejo de las acciones del Banco Central Europeo (BCE) para reducir las tasas, permitiendo que el índice se mantenga por debajo del 3%% por primera vez en años, tras un periodo marcado por elevados costos de endeudamiento.
Implicaciones financieras para los propietarios
Aunque las recientes caídas en el Euribor son modestas en comparación con meses anteriores, aún representan una tendencia positiva. ¿Qué significa esto para los propietarios? Analicemos.
Por ejemplo, consideremos una hipoteca estándar de 150,000 € con un plazo de amortización de 25 años y un margen del 1%. Hace un año, el pago mensual superaba los 786 €. Ahora, con la actual tasa del Euribor, este gasto se ha reducido a aproximadamente 724.70 €. Esto se traduce en un ahorro de más de 60 € para aquellos cuyos ajustes hipotecarios están programados para septiembre.
Mirando hacia el futuro
Con el Euribor continuando su fluctuación, es esencial que los prestatarios se mantengan informados sobre estos cambios. Con el potencial de movimientos continuos en el mercado hipotecario, los propietarios deben considerar cómo estas tendencias podrían impactar su planificación financiera.
En resumen, aunque el Euribor está en alza actualmente, la tendencia general del último año ha brindado cierto alivio a los titulares de hipotecas. Como siempre, estar atentos a los indicadores económicos y comprender sus implicaciones puede empoderar a los propietarios para tomar decisiones informadas sobre sus hipotecas.
