El euríbor, el índice de referencia más utilizado en Europa para calcular los tipos de interés de las hipotecas variables, sigue en una tendencia a la baja, aunque todavía se resiste a cruzar la línea del 2%. A finales de mayo, se situó en el 2,081%, lo que representa una ligera disminución respecto al 2,143% registrado en abril.
Este descenso, aunque modesto, es significativo cuando se considera el avance interanual, ya que el euríbor alcanzaba el 3,680% en mayo de 2024, es decir, una caída de 1,6 puntos porcentuales en su valor actual.
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El futuro del euríbor y su relación con el BCE
Los analistas, como Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, sugieren que existe la posibilidad de que el euríbor baje del 2% en un futuro cercano. Sin embargo, esto dependerá en gran medida de las decisiones que tome el Banco Central Europeo (BCE) en sus próximas reuniones.
Si el BCE opta por reducir los tipos de interés en su próxima reunión, programada para el 5 de junio, esto podría facilitar que el euríbor cruce esa barrera psicológica del 2% a finales de junio. Colombelli menciona que si el BCE efectúa una reducción de 25 puntos básicos en los tipos, el euríbor podría situarse por debajo del 2%, alineándose con las tasas oficiales que actualmente son del 2,25%.
Implicaciones para las hipotecas variables
La situación del euríbor tiene un impacto directo en las hipotecas variables, y los consumidores están ansiosos por saber si deben optar por hipotecas fijas o variables. La tendencia a la baja del euríbor supone una buena noticia para quienes tienen hipotecas vinculadas a este índice, ya que podrían beneficiarse de reducciones en los pagos mensuales.
Aunque aún no se ha alcanzado el umbral del 2%, la expectativa es que, incluso si el BCE decide mantener los tipos, el euríbor seguirá disminuyendo, lo que podría facilitar a los prestatarios la posibilidad de refinanciar sus hipotecas a condiciones más favorables.
La relación entre el euríbor y las tasas de interés oficiales
En el contexto actual, con el euríbor en el 2,081%, se encuentra a solo 0,169 puntos porcentuales de las tasas de interés oficiales, que están fijadas en el 2,25%. Es poco común que el euríbor se mantenga por encima de esta tasa, lo que sugiere que una corrección a la baja es probable. Esto se traduce en expectativas de que los tipos de interés oficiales y el euríbor converjan, ofreciendo a los prestatarios una ventana de oportunidad para ajustar sus hipotecas a condiciones más ventajosas.
Expectativas del mercado y análisis final
El análisis de los expertos indica que, independientemente de las decisiones que tome el BCE, el euríbor probablemente continuará su tendencia a la baja. La presión sobre los tipos de interés, junto con el comportamiento actual del mercado, sugiere que el indicador podría caer pronto por debajo del 2%, lo que sería un alivio tanto para los prestatarios como para el sector hipotecario en general. La situación es dinámica, y los próximos días serán cruciales para determinar la dirección final de este índice clave en el ámbito financiero europeo.
