El euríbor, índice que refleja el costo de los préstamos entre bancos, ha registrado un aumento interesante en su cotización, alcanzando el 2,111% el 17 de junio de 2025. Este incremento, aunque modesto, se traduce en una serie de efectos significativos para los prestatarios que están atentos a sus hipotecas.
En este contexto, resulta fundamental entender cómo estas variaciones pueden repercutir en las cuotas mensuales a pagar por parte de los usuarios.
Índice de contenido:
El comportamiento del euríbor en junio de 2025
A medida que se avanza en el mes de junio, la media del euríbor se sitúa en torno al 2,075%.
Este dato representa una reducción de aproximadamente 1,5 puntos porcentuales en comparación con el mismo periodo del año anterior, lo que resulta alentador para aquellos que están revisando sus hipotecas. Además, es importante destacar que la media de este mes es inferior a la de mayo, que se encontraba en 2,081%.
Estas cifras marcan un cambio notable, ya que no se observaban niveles tan bajos desde septiembre de 2022, cuando el euríbor llegó a alcanzar el 2,233%.
Ahorros para los prestatarios en junio
Para los prestatarios que revisan sus hipotecas durante este mes, el ahorro puede ser considerable.
Tomemos como ejemplo una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial de euríbor + 1%. Aquellos que firmaron este tipo de hipoteca hace un año y medio verán una reducción notable en sus cuotas mensuales. En concreto, pasarán de pagar 849,15 euros a 721,63 euros al mes, lo que representa un ahorro de 127,52 euros al mes.
Esto se traduce en un total de aproximadamente 1.530 euros al año.
Reducción de las cuotas para hipotecas a revisión semestral
Los prestatarios que revisan sus hipotecas cada seis meses también se beneficiarán de esta tendencia a la baja.
Sin embargo, el ahorro será algo menor, en torno al 4,42%. Esto significa que podrán ahorrar cerca de 33,21 euros al mes, lo que equivale a alrededor de 200 euros anuales. Este beneficio, aunque menor, sigue siendo un alivio para muchas familias que enfrentan el peso de las cuotas hipotecarias.
El papel de los bancos y las ofertas disponibles
Desde el sector bancario, se ha observado cierta reticencia a realizar ajustes significativos en las tasas de interés tras la última reunión del Banco Central Europeo (BCE). Aunque hay ofertas atractivas en el mercado, muchas de ellas están condicionadas a la contratación de bonificaciones clásicas, manteniendo las tasas de interés por encima del 2,50%. Según Pablo Vega, un experto en materia financiera, esta situación podría deberse a la incertidumbre en el mercado y la cautela de las entidades ante cambios drásticos en las políticas monetarias.
Situación actual del mercado hipotecario
En este contexto, los prestatarios deben estar atentos a las condiciones del mercado hipotecario. Es recomendable comparar diferentes ofertas y estar al tanto de las variaciones en el euríbor, ya que esto puede influir directamente en el monto de las cuotas mensuales. La clave está en mantener una vigilancia activa para poder aprovechar al máximo las oportunidades que surgen en el mercado financiero.
