La inversión inmobiliaria nunca ha sido tan accesible. Este próximo jueves 22 de mayo a las 12 horas, Civislend abrirá las puertas a una nueva oportunidad que no querrás dejar pasar: el proyecto Residencial Ribalta. La financiación que se busca a través de esta plataforma de crowdfunding está destinada a la compra de un terreno urbano residencial en el codiciado municipio de Benicàssim, justo al lado de la playa de Heliópolis.
¿Te imaginas ser parte de un desarrollo que contempla la construcción de dos bloques residenciales que albergarán un total de 26 viviendas? ¡Sigue leyendo!
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Detalles del proyecto residencial
La cantidad total a financiar asciende a 2.200.000€, y la rentabilidad total de la inversión se sitúa en un atractivo 11,00%.
El tipo de interés nominal también se establece en un 11,00%, con un plazo de ejecución de tan solo 12 meses. Este préstamo puente, respaldado por una garantía hipotecaria de primer rango, está destinado a la adquisición de un suelo urbano en una de las zonas más deseadas de la costa de Castellón.
El proyecto prevé la construcción de un moderno conjunto residencial que constará de 26 viviendas, 58 plazas de garaje y 26 trasteros. La ubicación es ideal, no solo por su proximidad a la playa, sino también por la variedad de servicios que ofrece la zona, que lo convierte en un lugar perfecto tanto para residencia habitual como para una segunda vivienda.
Recuerdo cuando visité Benicàssim en verano; la atmósfera vibrante y el ambiente acogedor son inigualables.
Características del terreno y el desarrollo
En la actualidad, el terreno de 4.163 m² alberga dos viviendas unifamiliares que serán demolidas para dar paso a un conjunto arquitectónico de 4.661 m² construidos.
Este nuevo desarrollo incluirá amplias zonas habitacionales, terrazas y espacios de aparcamiento. Además, una parte del suelo será cedida al Ayuntamiento para la construcción de un viario público, contribuyendo así al desarrollo urbano de la zona.
El promotor del proyecto ya ha solicitado la licencia de obra, prevista para octubre de 2024, y ha logrado un avance comercial del 23%, con 6 viviendas ya reservadas.
Este impulso inicial no solo refleja la viabilidad del proyecto, sino que también indica la buena acogida que ha tenido en el mercado, lo que es un excelente indicador para los futuros inversores.
Inversión y compromiso financiero
Desde un punto de vista financiero, el promotor ha realizado una aportación inicial de 1.660.644 €, lo que representa un sólido compromiso del 43% del total de fondos necesarios. Civislend se encargará de completar el proyecto con el 57% restante, que se estructurará en un préstamo puente de 1.655.000 € netos, además de 545.000 € destinados a cubrir los costos de formalización de la financiación.
Este préstamo puente estará en vigor hasta que se conceda el préstamo promotor para la ejecución de las obras, momento en el cual Civislend hará su salida natural del proyecto. De esta forma, habrá contribuido de manera clave a la viabilidad y puesta en marcha de esta promoción estratégica que promete ser un éxito rotundo.
¿Quieres saber más?
Si estás interesado en conocer más sobre esta oportunidad de inversión, no dudes en entrar en CIVISLEND PROYECTOS. La plataforma, que ha demostrado ser una de las líderes en el sector de crowdlending en España, permite invertir en inmuebles a partir de 250€, brindando la posibilidad de obtener beneficios atractivos. Civislend fue fundada en 2017 como una Plataforma de Financiación Participativa (PFP) y está autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España. Su misión es actuar como intermediario entre promotores inmobiliarios e inversores, facilitando el acceso a fondos de manera rápida y segura.
Algunos de los proyectos 100% cubiertos por Civislend incluyen Civislend Vielha Homes, Civislend Parking Centro Torre II y Civislend Residencial Aguadulce, entre otros. ¿Quién no querría ser parte del futuro inmobiliario en una ubicación tan privilegiada como Benicàssim? ¡No te quedes fuera de esta oportunidad!
