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¿Te gustaría invertir en el emocionante mundo del mercado inmobiliario madrileño? Este próximo jueves 17 de julio a las 12 horas, Civislend te presenta una nueva oportunidad que no querrás dejar pasar. Se trata del proyecto AHIJONES MADRID, que busca recaudar 3.125.000 euros a través de crowdfunding.
¿A dónde irá ese dinero? Fundamentalmente, se destinará a la adquisición del terreno y a cubrir los gastos para desarrollar un complejo residencial con 63 viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL) bajo un régimen de cooperativa.
Detalles del proyecto AHIJONES MADRID
La financiación total solicitada es de 3.125.000 euros, y lo mejor es que los inversores podrán disfrutar de una rentabilidad total del 10,50%. Además, el tipo de interés nominal también se establece en 10,50%, con un plazo de ejecución del proyecto de 12 meses.
Esta inversión se formaliza mediante un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango, lo que proporciona un nivel adicional de seguridad. ¿No suena bien?
El desarrollo se llevará a cabo en Los Ahijones, una zona en Vicálvaro, Madrid, que está en plena expansión, tanto en demanda residencial como en proyección comercial.
Actualmente, el proyecto ya cuenta con una precomercialización avanzada: ¡el 58,73% de las reservas ya están confirmadas, lo que equivale a 37 viviendas vendidas! Y si te preguntas por el precio, se establece en 2.899 euros por metro cuadrado, un valor bastante competitivo que se encuentra por debajo de los precios del mercado y alineado con los módulos de VPPL en Madrid.
Aspectos clave y garantías
¿Te preocupa el proceso? Civislend asegura que la salida prevista se producirá con la entrada de un préstamo promotor bancario, una vez se obtenga la licencia de obras. Esto garantiza que el proyecto se ejecute de manera eficiente y segura, brindando la tranquilidad necesaria a los inversores para participar en esta aventura.
Además, la garantía hipotecaria de primer rango protege los derechos de los inversores ante cualquier eventualidad.
Desde su fundación en 2017, Civislend se ha posicionado como una de las plataformas de crowdlending más importantes de España. Está autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España, y su misión es conectar a promotores inmobiliarios con inversores, permitiendo que ambos obtengan beneficios a través de un modelo de financiación alternativo y accesible.
Conclusiones y futuro del crowdlending en España
El auge del crowdlending en España ha abierto nuevas puertas a los inversores que buscan diversificar su cartera. La iniciativa AHIJONES MADRID de Civislend representa una oportunidad tangible en un mercado en crecimiento. Con tasas de interés competitivas y un enfoque en la vivienda de protección pública, estos proyectos no solo benefician a los inversores, sino que también ayudan a mitigar la crisis de vivienda que enfrenta Madrid. ¿Te animarías a dar el paso?
A medida que el sector evoluciona, es esencial que los inversores se mantengan informados y evalúen sus opciones con cuidado. La transparencia y la seguridad son fundamentales en este tipo de inversiones, y Civislend se esfuerza por ofrecer ambas, asegurando que cada inversión esté respaldada por datos sólidos y un compromiso con el desarrollo sostenible. ¿Listo para ser parte del cambio?
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