La administración autonómica ha decidido bajar el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que grava la compra de vivienda de segunda mano, una medida que se sumará a otras modificaciones fiscales aprobadas en el marco del proyecto de presupuestos. Con este movimiento, la Generalitat busca aliviar la carga sobre la adquisición de inmuebles y avanzar en su agenda económica.
El conseller de Economía y Hacienda, Jos Antonio Rovira, ha explicado las novedades fiscales durante la presentación del presupuesto. Además de la reducción del citado tributo, el ejecutivo autonómico incorpora ajustes en otros impuestos y bonificaciones progresivas que se desplegarán en los próximos años según condiciones específicas.
Reducción del impuesto sobre transmisiones y otros ajustes
Desde el 1 de junio la Comunidad Valenciana aplicará un tipo general del 9% para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, frente al 10% que estaba vigente y que era el máximo permitido en España. Esta modificación afecta a las operaciones de compra de vivienda de segunda mano de carácter general; previamente, ya existían reducciones dirigidas a colectivos concretos como jóvenes, familias numerosas y monoparentales, pero con límites de precio y solo para la vivienda habitual.
En paralelo, el gravamen por Actos Jurídicos Documentados baja del 1,5% al 1,4% a partir del 1 de junio, lo que el gobierno autonómico estima que tendrá un impacto anual aproximado de 9,3 millones de euros. Estas medidas forman parte de un paquete de alivios fiscales presentado junto al proyecto de cuentas.
Bonificaciones en donaciones
Otra de las novedades es la bonificación del 25% en el Impuesto sobre Donaciones para el grupo 3 de parentesco, que incluye a tíos y sobrinos. El calendario previsto contempla que esa bonificación aumente hasta el 50% el 1 de junio de 2027, una subida gradual que pretende ampliar el alivio fiscal en ese vínculo familiar.
Presupuestos autonómicos y contexto financiero
El ejecutivo valenciano ha llevado a las Cortes el proyecto de presupuestos para 2026, con un volumen total de 33.305 millones de euros, lo que supone un incremento del 3,1% respecto al año anterior. La presentación se realiza con el ejercicio en marcha y con la previsión de aprobar las cuentas a finales de julio, lo que deja un margen limitado para su ejecución efectiva.
Rovira ha indicado que la Generalitat podría prorrogar estas cuentas si fuera necesario y que no existe «problema» para mantenerlas vigentes hasta el próximo ejercicio, que coincide con el final de legislatura. Aun así, su equipo iniciará en septiembre los trabajos para preparar las proyecciones del presupuesto de 2027.
Impacto en la planificación y plazos
La forma y el calendario de la tramitación presupuestaria condicionan la capacidad de la administración para diseñar políticas a medio plazo. Si las cuentas de 2027 deben presentarse dentro del plazo legal —hasta el 31 de octubre en términos generales—, la Generalitat se enfrentaría a un periodo corto para elaborar el nuevo proyecto, con solo dos meses hábiles fuera del verano para completar el trabajo.
Condición para nuevas reducciones: fondo de nivelación
El conseller Rovira ha vinculado la posibilidad de reducir aún más el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales —hasta dejarlo en el 8%— a la aprobación de un fondo de nivelación transitorio que compense la infrafinanciación de la Comunidad Valenciana. La Generalitat reclama un montante cercano a 2.000 millones para cubrir ese desfase hasta que se reforme el modelo de financiación autonómica.
Según Rovira, el ministro Arcadi Espada solicitó un mecanismo similar cuando ejercía responsabilidades en la propia Generalitat, por lo que la demanda de ese fondo se presenta ahora como una condición para avanzar en recortes adicionales que reduzcan la presión fiscal sobre la compra de vivienda.
Próximos pasos y ley de acompañamiento
La ley de acompañamiento del presupuesto, que se presentará la semana siguiente a la exposición de cuentas, incluirá más reducciones en impuestos, con especial atención al tramo autonómico del IRPF. Estas medidas complementarias buscarán articular un paquete fiscal coherente con los objetivos de crecimiento y equidad marcados por el ejecutivo.
En conjunto, las actuaciones anunciadas combinan ajustes inmediatos en tipos impositivos, bonificaciones progresivas y una petición de recursos estatales que condicionarán la capacidad de la Generalitat para ampliar las rebajas si el fondo de nivelación no se materializa.
