AGGIORNAMENTO ORE 10:00 – Hoy, Metrovacesa ha registrado un notable aumento en el valor de sus acciones, que han escalado más de un 8% en la bolsa. Este incremento se produce tras el anuncio de un dividendo que se duplicará en diciembre para sus inversionistas.
Este hecho es significativo, dado que la empresa reportó una disminución del 4,3% en sus ingresos entre enero y septiembre de este año.
Los títulos de la promotora inmobiliaria alcanzaron un precio de 11,4 euros por acción justo después de la apertura del mercado, lo que representa un incremento del 8,06% en comparación con el cierre de la jornada previa.
Sin embargo, tras las 10:00, el precio se estabilizó en torno a los 11,35 euros.
Índice de contenido:
Resultados financieros y proyecciones
Metrovacesa ha atribuido la caída en sus ingresos, que se establecieron en 267 millones de euros, a la expectativa de un mayor volumen de entregas de viviendas y ventas de terrenos en el último trimestre de 2025.
La compañía se muestra optimista, proyectando que cerrará el ejercicio actual con resultados superiores al anterior.
Entregas y márgenes de vivienda
Entre enero y septiembre de 2025, la promotora entregó 812 viviendas, logrando un margen bruto del 22,5% en sus operaciones.
Además, las ventas de suelo alcanzaron un total de 17 millones de euros, lo que evidencia la actividad constante de la empresa en el sector inmobiliario.
Uno de los aspectos más destacados de esta actualización es el flujo de caja operativo, que se prevé que exceda ampliamente los 150 millones de euros inicialmente pronosticados.
Esta mejora se debe a una revisión positiva de la estimación del resultado bruto de explotación (Ebitda) para el cierre del año, así como a una mejor monetización de los terrenos disponibles y una optimización del capital circulante.
Propuesta de dividendo y su impacto
Con base en las expectativas revisadas de generación de caja, la junta directiva de Metrovacesa ha propuesto un nuevo dividendo de 1,12 euros por acción, que sumará un total de 169,8 millones de euros en diciembre de 2025. Este pago está sujeto a la aprobación en la próxima junta general extraordinaria de accionistas, que se llevará a cabo el 25 de noviembre.
Comparativa de dividendos
Si sumamos este nuevo dividendo a los 0,46 euros ya distribuidos en mayo, el total de dividendos para 2025 alcanzará 239,8 millones de euros. Esto representa más del doble, específicamente un 128,4%, respecto a los 105 millones de euros repartidos en 2024. Esta estrategia consolida a Metrovacesa como una de las empresas con mayor rentabilidad por dividendo en la bolsa española, actualmente situada en un 15% de retorno a los precios actuales, mientras mantiene una estructura financiera prudente.
Es relevante observar que el contexto del mercado también ha influido en el comportamiento de las acciones de Metrovacesa. El IBEX 35 abrió al alza por encima de los 15.900 puntos, en parte gracias a un acuerdo marco entre China y Estados Unidos que busca finalizar la guerra comercial.
Finalmente, la fuerte respuesta del mercado sugiere que los inversionistas valoran positivamente la estrategia de dividendos de la compañía. Este enfoque contrasta con la caída en los ingresos, lo que podría ser un indicativo de confianza en su futuro en el sector inmobiliario.
