Raizers se presenta como una plataforma de financiación participativa que ha encontrado su nicho en Europa, centrándose especialmente en el sector inmobiliario. Desde su inicio en 2014, esta plataforma ha evolucionado, convirtiéndose en un canal eficaz entre los promotores inmobiliarios que necesitan financiación y los inversores que buscan diversificar sus carteras de inversión.
Con una inversión mínima de tan solo 1.000 euros y sin comisiones para los inversores, Raizers ha logrado captar el interés de un público diverso.
Con base en Francia y con una licencia PSFP supervisada por la AMF, Raizers ha ampliado sus servicios a España desde 2025, donde está registrada como proveedor europeo en la CNMV.
Esta expansión es un paso significativo, ya que permite a los inversores españoles acceder a oportunidades de inversión inmobiliaria de manera sencilla y segura.
Modelo de funcionamiento de Raizers
El funcionamiento de Raizers es completamente digital y se basa en un proceso claro que permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios.
Al registrarse, los usuarios deben pasar por controles de identificación y pueden explorar los distintos proyectos disponibles. Al elegir aquellos que se alinean con su perfil de riesgo y sus objetivos de inversión, pueden realizar su aportación directamente desde la plataforma o a través de la aplicación disponible en dispositivos móviles.
¿Cómo funciona el proceso de inversión?
Una vez realizada la inversión, los participantes reciben informes periódicos sobre el progreso de los proyectos en los que han invertido. Al finalizar el plazo establecido, los inversores recuperan su capital junto con los intereses acordados previamente. Esta transparencia y accesibilidad son claves para atraer a nuevos inversores, ¿no crees? La posibilidad de seguir de cerca el avance de su inversión genera confianza y seguridad.
Para los promotores, Raizers ofrece préstamos con garantía hipotecaria que oscilan entre 250.000 y 5 millones de euros. Esta opción les permite financiar la construcción o rehabilitación de inmuebles. Al mismo tiempo, los inversores pueden diversificar su capital con una inversión inicial asequible.
Tipos de inversiones y proyectos
Raizers se especializa en deuda inmobiliaria, donde los inversores proporcionan préstamos garantizados por hipotecas sobre los activos financiados. ¿Qué características tienen estas inversiones? Aquí te lo contamos:
- Plazos que varían entre6y30 meses.
- Rentabilidades anuales que rondan entre el10%y el13%.
- Inversiones de renta fija privada sin mercado secundario.
- Garantías sólidas, frecuentemente en forma de hipotecas de primer rango.
La inversión en este tipo de proyectos está pensada para quienes buscan rentabilidad a corto o medio plazo, y están dispuestos a asumir un perfil de riesgo más elevado. Raizers, por su parte, también contempla operaciones de equity, lo que significa que los inversores se convierten en socios de los proyectos. Este enfoque implica un riesgo mayor, pero también abre la puerta a la posibilidad de obtener beneficios más significativos.
Proceso de selección de proyectos
El proceso de selección de proyectos en Raizers es exhaustivo y se compone de varias etapas. Desde la recepción de la propuesta por parte del promotor hasta la auditoría y análisis de la viabilidad del proyecto y del perfil del promotor, cada fase está diseñada para garantizar la calidad de las inversiones. Un comité de riesgos se encarga de evaluar y aprobar las propuestas antes de que sean presentadas a los inversores.
Resultados y expectativas futuras
Raizers: Una Opción Fiable en el Mercado Inmobiliario Europeo
Desde su creación, Raizers ha financiado aproximadamente 435 millones de euros en más de 400 proyectos. Con una rentabilidad media cercana al 10,26% anual, este sólido historial ha permitido a la plataforma posicionarse como una alternativa confiable en el competitivo mercado inmobiliario europeo.
Impacto en España
En el ámbito español, la llegada de Raizers en 2025 ha marcado un cambio significativo. Hasta la fecha, ha financiado 7 proyectos en diversas comunidades autónomas, acumulando un total de 5.040.000 euros. El interés medio de estos proyectos se sitúa en un atractivo 11,3% anual, lo que resalta la rentabilidad que ofrece a sus inversores.
Raizers: Un Futuro Prometedor en el Mercado Inmobiliario
¿Te imaginas un futuro donde las oportunidades de inversión en España se duplican? Raizers tiene grandes planes en marcha. Su objetivo es incrementar el número de proyectos en el país, diversificando al mismo tiempo su cartera de inversiones. Esto significa que no solo verás proyectos de corto plazo, sino también otros más amplios y sostenibles en el tiempo.
Además, Raizers busca introducir más operaciones de equity, equilibrando su enfoque entre activos residenciales, comerciales y otros nichos del mercado inmobiliario. Este enfoque diversificado podría abrir la puerta a nuevas oportunidades para inversores que buscan maximizar su rentabilidad.
Invertir en Raizers puede ser una oportunidad valiosa, especialmente si te interesa el sector inmobiliario. Te brinda acceso directo a proyectos cuidadosamente seleccionados, lo que puede ser un factor determinante para quienes desean entrar al mercado. Pero, como en cualquier inversión, es crucial que evalúes cada proyecto detenidamente. ¿Has considerado las garantías y la viabilidad de la inversión antes de dar el paso?