Urbanitae, una plataforma destacada en el ámbito de la inversión inmobiliaria en España, ha dado un paso significativo hacia el fortalecimiento de su estructura accionarial. Este avance se ha materializado con la incorporación de nuevos socios durante la primera fase de un proceso de reorganización de capital, que comenzó el año pasado.
La compañía, que actualmente valora su capital en alrededor de200 millones de euros, ha vendido aproximadamente el5%de su capital a inversores institucionales comofamily officesy promotores inmobiliarios.
Objetivos de la reorganización de capital
El propósito de este proceso de reestructuración es facilitar la entrada de nuevos inversores a través de participaciones minoritarias, que van del1%al2%, con inversiones promedio que oscilan entreuno y dos millones de euros.
Según las declaraciones de Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae, esta evolución se presenta como una respuesta lógica al momento actual de la empresa. La transacción, que se firmó en diciembre, no solo ha atraído interés significativo, sino que también ha reforzado la confianza del mercado en la plataforma.
Intereses del mercado y próximos pasos
El interés por el capital de Urbanitae ha sido notable, y se espera que en los próximos meses se complete un segundo tramo de este proceso, que podría abrir entre5%y10%adicional del capital a nuevos inversores. Este movimiento tiene como objetivo captar un total cercano a30 millones de euros, lo que subraya la creciente atracción de la plataforma en el sector inmobiliario. A pesar de la entrada de nuevos socios, el control de Urbanitae seguirá en manos de su equipo fundador, lo que garantiza una continuidad en su gestión y estrategia.
Nueva estructura de gestión y diversificación
En un desarrollo paralelo a la reorganización del capital, Urbanitae ha lanzado su propia sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva, denominadaUrbanitae Asset Management SGIIC. Esta nueva entidad ha recibido la autorización de laComisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), lo que le permite crear y gestionar fondos de inversión, además de continuar operando como proveedor de servicios de financiación participativa.
Vías de inversión diversificadas
Con la creación de Urbanitae Asset Management, la plataforma ha estructurado sus operaciones en tres grandes vías de inversión inmobiliaria. La primera es la inversión colectiva a través decrowdfunding, que ha sido el núcleo de su modelo desde sus inicios. La segunda vía incluye las inversiones directas en activos únicos medianteUrbanitae Direct Investments. Finalmente, la capacidad de lanzar fondos de inversión inmobiliaria amplía aún más su oferta, brindando a los inversores opciones diversificadas y atractivas.
Este enfoque innovador no solo proporciona a Urbanitae una ventaja competitiva en el mercado, sino que también responde a una demanda creciente por parte de los inversores que buscan alternativas en el sector inmobiliario. La combinación de participación activa en crowdfunding y la gestión de fondos de inversión posiciona a Urbanitae como un referente en la industria.
Este movimiento estratégico no solo aumenta su capital y fortalece su estructura, sino que también refleja una respuesta adaptativa a las necesidades del mercado y a las oportunidades emergentes dentro del panorama de inversión actual.