En un movimiento estratégico significativo,Urbanitaeha anunciado la formación de su propiasociedad gestora de instituciones de inversión colectiva(SGIIC), destinada a optimizar su modelo de inversión en el sector inmobiliario. Esta iniciativa ha sido aprobada por laComisión Nacional del Mercado de Valores(CNMV), marcando un nuevo hito en la evolución de la plataforma que busca ofrecer mayores oportunidades a sus inversores.
Con esta nueva estructura, Urbanitae no solo mantiene su actividad principal comoproveedor de servicios de financiación participativa(PSFP), sino que también introduce tres modalidades de inversión: a través de crowdfunding, inversiones directas en activos singulares, y la gestión de fondos de inversión inmobiliaria.
Esta ampliación se enmarca en una estrategia que pretende diversificar las opciones disponibles para los inversores, permitiendo un acceso más amplio a proyectos de diferentes escalas y complejidades.
Tres vías de inversión distintas
La creación de Urbanitae Asset Management SGIIC se traduce en la posibilidad de estructurar las inversiones de manera más eficiente.
Según el fundador y CEO,Diego Bestard, la nueva gestora permitirá canalizar el análisis y la creación de oportunidades a través de instrumentos innovadores, al mismo tiempo que se preserva la calidad y la transparencia que siempre ha caracterizado a la firma.
Inversión colectiva vía crowdfunding
La primera vía de inversión es elcrowdfunding inmobiliario, que ha sido el núcleo de la actividad de Urbanitae desde sus inicios. Esta modalidad permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios sin necesidad de aportar grandes sumas de capital. La plataforma ha demostrado ser eficaz en conectar a promotores y pequeños inversores, creando un ecosistema donde todos pueden beneficiarse de las oportunidades en el sector.
Inversiones directas y fondos de inversión
La segunda opción se centra en lasinversiones directasen activos singulares, bajo la marca Urbanitae Direct Investments. Este enfoque permite a los inversores acceder a proyectos específicos con un alto potencial de rentabilidad, facilitando una participación más activa en las decisiones de inversión. Por último, la gestión defondos de inversión inmobiliariaproporciona una alternativa más estructurada que combina capital de diferentes fuentes, incluyendo el capital institucional, lo que abre nuevas oportunidades para abordar proyectos de mayor envergadura.
Acceso a capital institucional y financiero
Con la introducción de la nueva gestora, Urbanitae se posiciona para atraercapital institucionaly financiero, complementando las inversiones de capital privado que ha estado canalizando. Este acceso a fondos adicionales no solo permitirá a la plataforma expandir su capacidad de financiación, sino que también facilitará la ejecución de proyectos más complejos que requieren estructuras de financiamiento específicas.
Esta nueva estrategia representa un paso hacia adelante para Urbanitae, que busca consolidar su papel como un socio estratégico en el sector inmobiliario, alineando los intereses de promotores y diferentes tipos de inversores. La compañía ha destacado la importancia de mantener un enfoque riguroso en la selección de oportunidades, asegurando que cada proyecto cumpla con altos estándares de calidad y viabilidad.
El futuro de la inversión inmobiliaria con Urbanitae
El panorama de la inversión alternativa en España está en auge, y Urbanitae se está posicionando para ser un referente en este ámbito. Según informes recientes, los financiamientos alternativos en el sector inmobiliario han alcanzado un 30% a 32% del total de inversiones, lo que representa un volumen significativo. Urbanitae, desde su fundación en 2017, ha financiado proyectos por más de590 millones de euros, lo que demuestra su capacidad de atraer inversiones.
La expansión hacia Italia y otros mercados europeos también refleja la ambición de la compañía de diversificar sus operaciones y de ofrecer a los inversores una variedad de oportunidades en distintos contextos. Con la proyección de que la inversión en promoción inmobiliaria en Europa superará los50.000 millones de eurospara 2030, Urbanitae está bien posicionada para aprovechar este crecimiento.