La plataforma españolaUrbanitae, especializada encrowdfundingycrowdlendingen el sector inmobiliario, ha dado un paso significativo en su estrategia de crecimiento. Recientemente, la empresa ha vendido un 5% de su capital a un grupo defamily officesy promotores, y se encuentra en la preparación de una futura venta que podría sumar un 10% más.
Esta maniobra financiera se estima en un total de 30 millones de euros.
A pesar de que la compañía ha decidido no revelar la identidad de los nuevos compradores, ha comunicado que la primera transacción, que comenzó el pasado verano, ha alcanzado su cierre exitosamente.
Esto indica el sólido interés del mercado por participar en la estructura accionarial de Urbanitae.
Detalles de las transacciones
La reciente venta del 5% ha valorado a Urbanitae en unos200 millones de euros. Con el cierre oficial de este acuerdo en diciembre, la empresa ha podido incorporar nuevos socios de perfil institucional, especialmentefamily officesy desarrolladores inmobiliarios.
Este proceso no solo busca atraer a nuevos inversores, sino que también implica una reestructuración de la participación de algunos accionistas existentes, alineándose con los objetivos de crecimiento a medio y largo plazo de la compañía.
Oportunidades de inversión
La reordenación del capital está diseñada para facilitar la entrada de nuevos inversores mediante la creación de bloques minoritarios que oscilan entre el 1% y el 2% de participación, con inversiones promedio que van de 1 a 2 millones de euros. Este enfoque responde a la continua atracción que Urbanitae ha generado entre inversores calificados, respaldado por la fortaleza de sus resultados y su posición como referente en el sector inmobiliario.
Nueva sociedad gestora
Además de la apertura de capital, Urbanitae ha dado un paso más en su expansión al crear su propia sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva, denominadaUrbanitae Asset Management SGIIC. Esta nueva entidad ya ha recibido la aprobación de laComisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La creación de esta sociedad gestora permitirá a Urbanitae no solo consolidar su actividad como proveedor de servicios de financiación participativa, sino también iniciar la creación y gestión de fondos de inversión inmobiliaria. Así, la compañía articula tres vías de inversión: elcrowdfunding, inversiones directas en activos singulares a través deUrbanitae Direct Investments, y los fondos de inversión inmobiliaria.
Visión a futuro
Con esta estructura innovadora, Urbanitae se posiciona para atraer un mayor interés por parte de inversores institucionales y calificados. La empresa mantiene el control en manos del equipo directivo y fundador, asegurando que la visión y misión original se conserven mientras se expande y diversifica su modelo de negocio.
Con el respaldo de nuevos socios y la creación de una sociedad gestora, se prepara para un crecimiento sostenido en los próximos años.